Hvis det gjelder konkrete tilfeller og definisjon i forhold til deres bolig og søknad om bruksendring, bør dere ta kontakt med deres kommunen som er de som er riktig myndighet til å svare på slike henvendelser.

Vi anbefaler at du begynner med lenken til veilederen ovenfor hvis du skal begynne med søknadsarbeidet nå, mens lenkene nedenfor er gode referanser som du kan bruke når det blir aktuelt for deg og din søknad for tilleggsdel og hoveddel.

Lignende regler gjelder hvis vinduet går ut mot en lysgrav og er delvis less than utvendig terreng. Det må være nok plass utvendig til å kunne komme seg sikkert ut fra oppholdsrommet, og i slike tilfeller vil det som regel være behov for et vindu som åpnes innover slik at vinduet ikke kommer i veien for rømningsveien utvendig i en liten lysgrav.

Forhold til fukt, fuktsikring og lignende er som regel ikke del av selve søknadsarbeidet. Det tas forbehold om at du enten selv innehar denne kompetansen og selv leser disse paragrafene, eller at et kvalifisert byggefirma tar ansvaret for selve utførelsen av arbeidet hvis dette ikke allerede er i orden.

Alt som ikke er related er fjernet, mens det som er viktig har forklarende tekst som fortelle hva dette kan bety for deg og din søknad om bruksendring.

Begrepene hoveddel og tilleggsdel nyttes ellers i forbindelse med fastsetting av etasjetall i en bygning, jf. byggteknisk forskrift § 6-one, og hvilke rom som inngår i begrepene er beskrevet i veiledningen til nevnte bestemmelse.

Bergen Vann må gi uttalelse når du skal endre bruken av et eksisterende bygg eller bygge nye boenheter.  

En bruksendring krever søknad og tillatelse. I henhold til SAK10 §two-one må det søkes «om tillatelse til bruksendring når et byggverk skal tas i bruk til noe annet enn det byggverket opprinnelig var godkjent for eller lovlig brukt til. Tilsvarende gjelder for tilrettelegging for annen bruk.»

Any cookies that may not be especially necessary for the website to function and it is employed exclusively to gather consumer personalized knowledge by means of analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies.

Prisen på søknaden din om bruksendring kan variere litt avhengig av hvor omfattende arbeidet er, hvilke tegninger som allerede finnes og flere andre faktorer.

Rehabilitering: Omfattende oppgradering av eksisterende bolig for å forbedre funksjonalitet og/eller energieffektivitet.

Hovedsakelig vil de fileørste 18 kapitlene i strategy- og bygningsloven være helt uten relevans for en vanlig bruksendring innefor én og samme boenhet. Mens kapittel 19 og spesielt kapittel 31 vil ofte være de mest aktuelle paragrafene ved søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Høyesterett la til grunn at bruksendring fra lager for papir og kontorrekvisita til renseri krever bruksendringstillatelse. Retten anførte at det vil bero på en konkret vurdering om skifte fra en sort Søknad bruksendring for forretningsdrift til annen forretningsdrift krever bruksendringstillatelse.

Hvis dette ikke er tilfellet, er det forholdsvis enkle krav som gjelder, og det vil være sannsynlig at de fleste kravene er allerede oppfylt slik som boligen allerede er i dag.

Kommunen kan komme på tilsyn for å sjekke at de tekniske kravene blir fulgt. Ved et tilsyn kan kommunen sjekke alle tekniske krav. Det er likevel du eller det ansvarlige foretaket som er ansvarlige for at kravene blir fulgt.